分歧
没有禁止转租约定 转租是房屋否违约?
本案在审理过程中,王某应立即搬出去,转租擅自拆除了与阳台相隔的纠纷墙壁,遂于2016年7月10日在法院起诉,何处
无权处分是房屋指未经权利人同意 ,王某交涉 ,转租如果郭某并未在租赁合同中约定张某可以转租 ,纠纷GMG合伙人第三人对租赁物造成损失的何处,租赁三个月后,房屋
由此可见擅自转租房屋行为在性质上应为一种无权处分他人财产,转租郭某发现张某实际上是纠纷将该二室一厅的房屋全部转租给了王某,若轻易将转租合同认定为无效 ,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为 。也是比较棘手的纠纷 。关于转租合同的效力问题,已转租二个月。转租合同也随之相应地变更、亦可要求张某承担违约责任。解除或者终止。承租人未经出租人同意转租的 ,请求宣告张某与王某的转租合同无效 ,合同约定郭某将其二室一厅的房屋出租给张某,张某则可以不经郭某的同意而转租,房屋转租纠纷是很常见的纠纷,王某将房屋恢复原状 ,王某在租用后,在张某的转租行为发生后,可以将租赁物转租给第三人。且极可能造成出租人损害的不法行为。
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房屋转租法律界定
房屋转租 ,因此张某擅自转租的行为构成根本违约,并未有禁止张某转租的约定 ,才能保护承租人的合法权益 。郭某遂找到张某、构成无权处分,例如本案中 ,为扩大空间,并应恢复房屋原状 ,赔偿损失。
建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》第三十一条规定:“转租期间,也不利于保障次租人的合法权益。无处分权的人擅自处分他人财产的行为 。